タバコをやめると 家を建てられる!?
皆さん こんにちは
今日は久しぶりの猛暑が戻ってきましたね
夕方になっても外気温は下がらないので
熱帯夜になるかもしれません
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220822_22_bob-yokoo_9b_ef_j_o1600085615164354387.jpg)
(ポカリは太るから 飲むなら麦茶かな?)
では今日も毎日ブログ
いってみましょう!
昨日のKさまとのお打合せは 家計の不要
な部分を洗い出して見直す作業でした
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20210708_19_bob-yokoo_a7_62_j_o1024067814969194174.jpg)
(子育て世代の家計の平均値は おおよそ解りますよね)
というのも・・・・
いま現在の建設業界は
◎ウッドショックから始まった
木材関係製品すべての高騰
◎円安による輸入原材料の高騰
によるコストアップ
◎職人不足による人件費の高騰
といった高コストへの移行に苦慮させられ
ています
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220606_20_bob-yokoo_aa_92_j_o1920128015129157694.jpg)
(本当に困るよねぇ・・・)
もちろん どの住宅会社もコスト削減の
努力や工夫はおこなっていると思います
また 建てるお家の間取りも 極力無駄な
スペースはなくして リビングなどは小さ
くならないように配慮しながら 建物を小
さくするように工夫しています
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220317_18_bob-yokoo_6e_d9_j_o1280085315089089911.jpg)
(スペース効率も最大限工夫しています)
それでも 物価の上昇に造り手側だけで対
応するには 限界があります
かといって 全てをお客様が負担するのも
オーバーローンになりかねません
そこで・・・・
お客様と一緒に 家計の中身を
一緒に見直す作業をおこない
ます
冒頭のKさまの家計を一緒に見直すと・・・
➀ご主人様のタバコをやめる
▲¥7,500/月
➁ご夫婦で格安携帯へ変更
▲¥10,000/月
➂ご夫婦の生命保険
の見直し
▲¥10,000/月
➃ご夫婦のお車の保険
の見直し
▲¥5,000/月
見直し合計➀~➃
▲¥32,500/月
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220308_20_bob-yokoo_c6_df_j_o1920128015085076223.jpg)
(結構 見直せるんだね!)
ここで気をつけなければいけないのは
今後 増える項目
もある!
ということです
Kさまの場合は お子様の進学のための
費用を保険ではなく 運用することにし
ました
なので 逆に支出増が
¥1万/月*2人
=+¥2万/月
毎月増えました
※お子様が18才時に 1人あたり¥330万
円程の資金を確保できそうです
ということで 見直しができた額は
¥32,500-¥20,000=
▲¥12,500/月
になります!
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220821_21_bob-yokoo_7f_f3_j_o1600106615163871060.jpg)
(そうだよね・・・今後増えるものも予測しておかないとね)
この見直しをした¥12,500円を
住宅ローンに換算すると・・・
35年ローン
金利0.9%と仮定して
¥450万円の
借入に相当!
します
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220822_22_bob-yokoo_1f_6b_j_o1600106615164354451.jpg)
(ちょうど この札束くらいの金額です!)
いかがですか?
![](https://jyutaku-lab.jp/wp-content/uploads/2023/08/20220804_14_bob-yokoo_29_12_j_o4000267015155959946-scaled.jpg)
ほんの少しの家計の見直しだけで 物価
上昇分は十分に取り返せますよ
・・・ちなみに K様がタバコをやめた分
¥7500円の見直しだけでも
¥270万円
の借入に相当!
します!
これから家づくりを考えている方は 至急
タバコをやめてくださいね!
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220822_22_bob-yokoo_df_19_j_o1600106615164354414.jpg)
(身体にも良いし 家も汚れないし 火元もなくなるし・・・良いことだらけ(笑))
9月3日~5日の3日間 大和地区で
オープンハウスを開催いたします!
■大和地区 上越妙高駅近く
■9月3日(土)~5日(月)
■午前10:00~午後5:00まで
■コロナ禍の為 1時間に2組の予約制
ご予約は 下記をクリックしてください
↓↓↓↓
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220817_21_bob-yokoo_5e_bd_j_o1280086515162051744.jpg)
(今回のオープンハウスのリビングです!)
30代前半の共働き
ご夫婦が・・・
◎より良い環境の中で子育て
をすること
◎家事作業を1階で完結でき
家事を楽しめるお家にするこ
と
この2つを最優先に お家造りを計画し
ました
モデルハウスではなく 実際に住む方が
ローンを組んで建てたリアリティーのあ
るお住まい
ぜひ ご家族皆さん ご実家のご両親様も
一緒にオープンハウスにご参加ください
私たちのオープンハウスは営業をする場
ではございません
家造りを勉強している方々に 家造りのベ
ンチマーク(基準値)を学んでいただく場
です
しつこい営業はございませんので 安心し
て勉強にお越し下さい!
ご予約は 下記をクリックしてください
↓↓↓↓
それでは また明日お会いしましょう!