家を建てる前に確認する 敷地調査
皆さん こんにちは
今日は朝から一日中雨降りでしたね
春の雨は冷たく感じますが 山の雪が
どんどん溶けて 春が近づきます
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220331_22_bob-yokoo_a1_0d_j_o1600239615095959201.jpg)
(春はのんびり紅茶でも飲みながら 読書でもしたいですね!・・・・老眼だけど)
今朝は 春日山地区で S様の奥さまの
ご実家の敷地調査に行ってきました
とても大きな敷地なので そのお庭の一部
に若ご夫婦さまのお家を計画されます
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20220331_22_bob-yokoo_f7_2f_j_o1920128015095959137.jpg)
(社長の若い頃と違って 今の測量機器の精度はもの凄く進化しています!・・・壊すと 始末書じゃ済まないと思います(笑))
まだ ほんの初期段階の敷地調査なので
私と設計の伊野の2人で 簡易測量と目視
で確認することを中心に調査しました
ごく初期段階の敷地調査は 簡易的でも
とても重要です
私が 初期段階の敷地調査で重視する
ことは・・・・
➀近隣との境界ラインがハッキリしているか?
➁接続している道路に問題はないか?
➂水道、下水、ガスの地中系ライフラインに問題はないか?
➃敷地の高低差に 無理な条件はないか?
➄雨水の排水計画は可能か?
➅隣接建物の影は どの程度影響するか?
➆屋根の雪の落とす場所はあるか?
➇近隣に異臭の原因になるものはあるか?
➈電気・電話・JCVの空中のライフラインに問題はないか?
大きさと 高低差を確認するほかに 現地
で上記程度のことは 確認します
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211014_22_bob-yokoo_d1_a9_j_o1920128015015914202.jpg)
(ほかにも 現地特有の事情もあるので 臨機応変に調査します)
その他にも 上越市役所や公的機関の
◎都市計画課
◎道路課
◎農業委員会
なども行って 調査漏れを確認します
今日は 電気のライフラインが少しだけ
問題がありそうなことが解ってよかった
です
![](https://jyutaku-lab.jp/wp-content/uploads/2023/08/20210926_21_bob-yokoo_35_ca_j_o4000267015007046501-scaled.jpg)
(現地で見て 肌で感じないと解らないことが多いですよね)
今日の測量の時 奥さまのお父様が敷地の
境界などを教えてくださいました
お父さまは
とっても嬉しそう!
若ご夫婦さまだけでなく お孫さまも
近くに住んでくれるので 嬉しさが
伝わってきます(笑)
私もつられて ほっこりとした気持ちに
なりました!
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211023_20_bob-yokoo_4b_ac_j_o1500103415020215434.jpg)
朝からとっても良い一日になりました
ありがとうございました!
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