皆さん　こんにちは

今日は久しぶりの猛暑が戻ってきましたね

夕方になっても外気温は下がらないので

熱帯夜になるかもしれません

(ポカリは太るから　飲むなら麦茶かな？）

では今日も毎日ブログ

いってみましょう！

昨日のＫさまとのお打合せは　家計の不要

な部分を洗い出して見直す作業でした

(子育て世代の家計の平均値は　おおよそ解りますよね）

というのも・・・・

いま現在の建設業界は

◎ウッドショックから始まった

木材関係製品すべての高騰　

◎円安による輸入原材料の高騰

によるコストアップ

◎職人不足による人件費の高騰

といった高コストへの移行に苦慮させられ

ています

(本当に困るよねぇ・・・）

もちろん　どの住宅会社もコスト削減の

努力や工夫はおこなっていると思います

また　建てるお家の間取りも　極力無駄な

スペースはなくして　リビングなどは小さ

くならないように配慮しながら　建物を小

さくするように工夫しています

(スペース効率も最大限工夫しています）

それでも　物価の上昇に造り手側だけで対

応するには　限界があります

かといって　全てをお客様が負担するのも

オーバーローンになりかねません

そこで・・・・

お客様と一緒に　家計の中身を

一緒に見直す作業をおこない

ます

冒頭のＫさまの家計を一緒に見直すと・・・

➀ご主人様のタバコをやめる

▲￥７，５００／月

➁ご夫婦で格安携帯へ変更

▲￥１０，０００／月

➂ご夫婦の生命保険

の見直し

▲￥１０，０００／月

➃ご夫婦のお車の保険

の見直し

▲￥５，０００／月

見直し合計➀～➃

▲￥32,500／月

(結構　見直せるんだね！)

ここで気をつけなければいけないのは

今後 増える項目

もある！

ということです

Ｋさまの場合は　お子様の進学のための

費用を保険ではなく　運用することにし

ました

なので　逆に支出増が

￥１万／月＊２人

＝＋￥２万／月

毎月増えました

※お子様が18才時に　1人あたり￥330万

円程の資金を確保できそうです

ということで　見直しができた額は

￥32,500－￥20,000＝

▲￥12,500／月

になります！

(そうだよね・・・今後増えるものも予測しておかないとね）

この見直しをした￥１２，５００円を

住宅ローンに換算すると・・・

３５年ローン　

金利０．９％と仮定して

￥４５０万円の

借入に相当！

します

(ちょうど　この札束くらいの金額です！）

いかがですか？

ほんの少しの家計の見直しだけで　物価

上昇分は十分に取り返せますよ

・・・ちなみに　Ｋ様がタバコをやめた分

￥７５００円の見直しだけでも

￥２７０万円

の借入に相当！

します！

これから家づくりを考えている方は　至急

タバコをやめてくださいね！

(身体にも良いし　家も汚れないし　火元もなくなるし・・・良いことだらけ(笑))

９月３日～５日の３日間　大和地区で

オープンハウスを開催いたします！

■大和地区　上越妙高駅近く

■９月３日(土)～５日(月)

■午前１０：００～午後５：００まで

■コロナ禍の為　１時間に２組の予約制

ご予約は　下記をクリックしてください

↓↓↓↓

(今回のオープンハウスのリビングです！)

３０代前半の共働き

ご夫婦が・・・

◎より良い環境の中で子育て

をすること

◎家事作業を１階で完結でき

家事を楽しめるお家にするこ

と

この２つを最優先に　お家造りを計画し

ました

モデルハウスではなく　実際に住む方が

ローンを組んで建てたリアリティーのあ

るお住まい

ぜひ　ご家族皆さん　ご実家のご両親様も

一緒にオープンハウスにご参加ください

私たちのオープンハウスは営業をする場

ではございません

家造りを勉強している方々に　家造りのベ

ンチマーク（基準値）を学んでいただく場

です

しつこい営業はございませんので　安心し

て勉強にお越し下さい！

ご予約は　下記をクリックしてください

↓↓↓↓

それでは　また明日お会いしましょう！