皆さん　こんにちは

今年は空梅雨かなぁ・・・と心配していま

したが　週間予報を見ると　しばらく雨が

続きますね

梅雨に戻るのかな？？

さて・・・

６月の後半から　マイホームの建設用地

・・・簡単に言うと

土地探し

のご相談を受ける機会が増えてきました

(こんな　深刻なご相談じゃないです(笑)）

土地のご相談といっても千差万別ですし

選び方の優先順位も　人それぞれです

◎お子様の学校までの距離を優先する方

◎ハザードマップを重視する方

◎降雪量を重視する方

と　優先順位は皆さん違いがあります

（なるほどねぇ～）

今日は　１週間前にご相談をいただいた

Ｂ様の土地選びの優先項目が面白かった

ので　皆さまと情報共有したいと思いま

す

Ｂ様の土地選びの最優先項目は・・・

固定資産税の安さ！

でした

（市内だと固定資産税のほかに　都市計画税もあるから注意してね）

ここの土地の固定資

産税を知りたい！

その方法は　そんなに難しくありません　

土地がある地域の役所で固定資産課税台帳

を閲覧したり　 固定資産評価証明書を取り

寄せたりして調べることが可能です

（市役所で調べればいいんだよ）

固定資産税評価が分かれば　あとは計算

で算出できます

◎固定資産税は・・・

固定資産税評価額×1.4%

の計算式で求められます

◎都市計画税は・・・

固定資産税評価額×0.3%

で 固定資産税と同時期に課税

※都市計画税とは 「都市計画区域」の

うち「市街化区域」で不動産を所有し

ている場合に課される地方税です

（頂けるお金は嬉しいけど　徴収されるお金は辛いなぁ・・・）

いかがでしたか？

家を建てたときの

固定資産税

を考えて　土地を選ぶ・・・

固定資産税はランニングコストになるので

大切な項目ですよね

皆さんも　土地を最終的に決めるときには

固定資産税・都市計画税がどれくらいなの

かを確認して購入してくださいね！

・・・明日は　今日の続きで　技ありで

固定資産税を安く抑える方法をお伝えし

ます

お楽しみに！

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それでは　また明日お会いしましょう