皆さん　こんにちは

今日も朝から暑さ全開ですね

週間予報を見ても　連日３３～３４℃付近

まで気温が上がるようです

(暑いって言いたくないけど　暑いですよね(笑)）

そして気になるのは　コロナBA株の蔓延

ですね

コロナ禍の話題は気分が落ち込むので　今

まで意識的にブログに書かないようにして

いたのですが　落ち着くまで数ヶ月かかる

かもしれませんね

(重傷化する方が　とにかく少ないように・・・）

では今日も毎日ブログ

いってみましょう！

私の会社の北城事務所をフルリノベーショ

ンしますよ・・・というお話しは　時々ブ

ログでも紹介させて頂きました

↓↓↓↓

今日から　いよいよ本格的な工事の準備に

入りました

・・・と その前に

リフォームと リノベーションの違いって

解りますか？

(ベランダとバルコニーの違いが分からないみたいな感じ(笑))

◎リフォームとは・・・

老朽化した部分などを　本来の機能・性能

に修復・復元することをいう

◎リノベーションとは・・・

今までの建物を修復する意味もありますが

さらに新しい機能や価値を付加することを

意味します

・・・ということは

私どもの北城事務所の改装工事は　新しい

昨日や価値を付加していきますので

リノベーション

（しかも＋フル）

になりますね！

(完成するの　楽しみにしていて下さいね！）

ここ数ヶ月は　北城事務所のフルリノベー

ション工事があるので新築だけでなく改修

についてのブログも書かせていただきます

(今いる真横で工事をしているので　ブログのネタには困らないぞ！)

今日は　基礎屋さんが基礎工事の準備で

現場に来ています

リノベーション工事でいちばん大きな問題

になる箇所が・・・

基礎の部分

(鉄筋コンクリート部分）

になります

(現代の新築だと　構造計算＋ベタ基礎で　昔の基準では想像できないくらいの強度を持ちます！)

リノベーション・リフォームの場合　外壁

も一緒に新しくする場合があるので・・

◎木造構造体の耐震強化

◎断熱材の強化

(省エネ化・快適化）

は　比較的 工事がやりやすい項目です

ところが　冒頭でお話しさせていたた基礎

の強化は　かなり作業も困難です

なんといっても　基礎の上に木構造が乗っ

ていたり　部分改修だと施主様も生活して

いたりしますので　困難です

また　現時点では　基礎の耐震強化の方法

は　幾つかあるのですが　施工がやりやす

い　強化繊維を貼り付ける方法はエビデン

スが少し乏しい状況です

(なんだか　難しそうだね・・・）

私が事務所のリノベーションで採用した

基礎の強化方法は　オーソドックスですが

既存の基礎に新しい

コンクリートを増す

打ちして強化する

という方法です

こんなイメージです

↓↓↓↓↓↓

まぁ　既存の鉄筋コンクリートを　更に厚

く増していく方法です

今日の作業は　今あるコンクリート基礎

との

くっつき具合

を良くするためにある作業を行っていま

した

ここから先は　写真でご説明

↓↓↓↓

★今あるコンクリートに　ドリルで孔を

開けます

★孔を開けると　コンクリートの粉も結

構出ます・・・この粉が問題児です！

★この差筋は　よく見ると先端がアンカー

(Hit In Anchor)になっています・・・これ

をコンクリートの孔にさして　ハンマーで

叩くと先端が広がって　孔の中に引っかか

って抜けなくなります

★孔を開けたとときに出るコンクリートの

粉を掃除機で吸い取っています・・・この

粉があると　アンカーが滑って　効果が減

ってしまうんですね

★アンカー差筋を打った状態です！ここに

鉄筋を組んでいき　新しい基礎を増してい

きます・・差筋(さしきん)と言います

いかがでしたか？

社長が若い頃は　想定される荷重が凄ま

じかったので　薬剤を使ったケミカルア

ンカーを利用していました

でも　今回はそこまで大きな荷重は作用し

ないので　オーソドックスなアンカーを使

用しています

リフォーム・リノベーションの基礎の強化

の工程をじっくり見る機会は少ないと思い

ますので　できるだけ写真に収めてお伝え

していきますね

※今日も特にオチもなく終了・・・ごめんなさい（涙）

大潟区土底浜で８月にオープンハウスが

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スタッフ一同　お待ちしております

それでは　また明日お会いしましょう！