皆さん　こんにちは

今日も穏やかな陽気で　とても気持ちの

良い一日でしたね

こんな穏やかな日は・・・

◎土地探し

◎土地の敷地確認

に最適な日です(笑)

（社長　それって本当なの？？？）

今日は高田地区で　Ｉさまご夫婦と一緒に

目星を付けた土地を調査に行きました

Ｃ不動産の営業Ｋさんも同席してくれて

細かな所まで説明して下さいました

（不動産屋にも　当たり外れはありますので　気をつけましょう！）

Ｉさまは　お子様が既に小学校に通われ

ているので　転校はさせたくないという

条件で土地探しをされています

ご希望の学校区は　なかなか土地情報が

出てこないエリアですが　若干癖のある

土地情報が入手できたので　現地確認を

することとしました

（やっぱり　転校させるのは可哀相ですよね・・）

私が　実際の土地を見に行って気をつけて

確認するところは・・・・

◎境界線が明確になっているか？

(まぁ　これがハッキリしないと大トラブルの元になります)

◎道路との接続に　不具合はないか？

(上越は車社会なので　車の出し入れに不具合があると　とにかくストレスになります)

◎水はけの良い土地か？

(周辺が水はけの悪い場所だと　生えている雑草も　水草や苔が多くなるので判断材料のひとつになります)

◎南からの太陽の光は取得できるか？

(部屋が明るく感じるだけではなく　真冬の太陽の光は　家の中の暖房に使えます

一年で一番影が長くなるこの時期は　南側の影が　敷地のどの程度まで入り込むかを　自分の目で確かめる最大のチャンスですよ)

◎土地を見た瞬間に　イヤ～な気持ちにならないか？

(人間も動物の一種ですから　中には感の鋭い方もいらっしゃいます

胸騒ぎがするような時は　その土地に何かある証拠　自分の直感を信じるのも大切ですよ）

・・・とまだまだあるのですが　それは

また別の機会でご紹介しますね

（勿体ぶっているわけではありません(笑)）

今日見た土地は　事前に資料で見た印象

と　かなり違っていました

事前に資料で感じた印象は

癖も強くて あまり良い

土地じゃないなぁ・・

でも　実際の土地を見た印象は

◎陽当たり良好！

◎土地の広さも資料で見るより綺麗で広い

◎癖のある部分も　問題なく解決できそう

◎土地の価格も　実物の印象と比較すると安い

・・・等々　私には好印象の土地でした

（想像していた土地と　全然違う！　好印象！）

ちゃんと現地を確認しないと　分からない

ものですね！

不動産屋のＫさんにお願いして　１週間

Ｉさまが考える時間を頂けるように

お願いしました

親切な不動産屋は　１週間程度　ほかの

お客様から問合せがあっても　抑えて

くれますよ！

(意地の悪い不動産屋は　絶対にしてくれません(笑))

（やはり　最後は担当者の人間性が大切です）

土地探しで悩んでいる方　いつでも

ご相談下さい

お待ちしております

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それでは　また明日お会いしましょう！