皆さん　こんにちは

今日は　暑くも寒くもなく過ごしやすい

１日でしたね

夕方には　新しい断熱材の施工方法の打合

せで　東京・横浜からメーカーと職人さん

が来てくれました　

細かな収まりなどは　対面と実際の現場で

レクチャーを受けると　一気に理解が深ま

ります

(今日は　日本で最も断熱性能の高い断熱材の説明もいただきました！)

では今日も毎日ブログ

いってみましょう！

弊社の北城事務所のリノベーション工事で

は　屋根も全面的に造り直しました

当然ながら　屋根の材料も吟味しました

一般的に使われている屋根の材料は・・・

◎瓦（かわら）

◎金属系

◎スレート（コロニアル）

◎アスファルトシングル

この４つに分類されることが多いです

上越では　瓦と金属系が使用されることが

多く　逆に東京では　スレートとアスファ

ルトシングルを使われることが多いです

(聞き慣れない材料もあるね・・・スレート(コロニアル）は一番使われている材料です)

今回　北城事務所のリノベーションで使う

屋根材料は　一般的に使用されている

金 属 系

と呼ばれる材料を使うことに決めました

(よ～く見ると　雪止めのアングル材もステンレス材ですよ！）

金属系の屋根材の使用に決めた理由

は　

軽 さ

が理由です

このブログを読んでくださる若い読者の

方には　あまり記憶にないかもしれませ

んが　近年でも新潟で大規模な地震の被

害は２度ありました

◎2004年の新潟県中越地震

◎2007年の新潟県中越沖地震

(瓦はとても重いので　家の重心バランスには不利に働きます）

社長は　建築士会からの派遣で　どちらの

被災地にもボランティアで行ってきました

この時に気付いたのは　

瓦屋根の被害が大きい

ということでした

(現在は　瓦職人さんの数も減っているので　すぐに治せないこともあります)

これは　瓦そのものの重量が大きく　家の

耐震性にも悪影響を及ぼしていたからです

また　重いのでズレやすく　家は何ともな

くても　瓦だけ壊れている家も多くありま

した

(台風でも　瓦の被害はありますよね)

・・・ということで　

地震のときの建物への負担の小ささを考慮

して　事務所の屋根は【金属系】で施工す

ることに決めました

ところで・・・

金属系の屋根って

何でできているの？

(プラチナとか金の屋根なら　盗まれますね(笑))

一般的に使用される屋根材は

ガルバニウム鋼板

とよばれる鋼板です

どういった材料構成かというと　鉄板に

アルミニウム・亜鉛・シリコン

のメッキ（膜）を施した鋼板

で　更に最近では　メッキ層に【マグネシ

ウム】も使用された　大変腐食に強い材料

です

(当社の標準の屋根材も　ガルバニウムになります！)

普通のトタン板金より　２０年以上寿命が

長いとされています

ただし・・・

完全に錆びない

・腐食しない

という材料ではないので　２０～３０年

の間に　メンテナンス塗装を１回入れる

必要があります

(ガルバニウム鋼板は　完全ノーメンテナンス・・・というわけでないですが　かなり強い材料です）

このメンテナンスのときにかかる費用は

◎安全作業のための足場工事費

◎メンテナンスの塗装費

があります

屋根の大きさにもよりますが　メンテナン

ス塗装の費用は　４人家族の３５坪程度の

家の場合・・・

￥６０万円～￥１００万円

はかかるのではないでしょうか？

(ランニングコストは　どうしても目につきますよね）

では・・・・

腐食・錆びに負けな

い屋根鋼板

はないのでしょうか？

海沿いのお客様が使用される腐食に強い

鋼板があります・・・

ステンレス鋼板

ステンレスは　塩素には弱く腐食しますが

屋根で使っている限りは　その心配はない

ですよね！

ただし　ステンレスの欠点は材料費が

高 価

なことです

(ステンレス屋根材の裏面には　こんな刻印がされています！)

ガルバニウム鋼板と　ステンレス鋼板の

価格差は　どの程度なんでしょうか？

ガルバニウム鋼板を１００と

すると・・

ステンレス鋼板は１３５～

１４０ほど

つまり１.４倍程度の価格差です

４人家族の３４坪程度のガルバニウムの

屋根工事費が　約￥８０万円ほどとする

と・・・

ステンレス鋼板にしたときの

変更金額は

＋３２万～４０万円

ほど・・・

つまり　新築時からステンレス屋根にして

おいた方が　２５年後にメンテナンス塗装

をおこなうよりも

安くなる！

可能性があります

家を建てるときの初期投資は　とても

辛いものという気持ちは理解できます

が　ぜひ検討対象にして欲しいです！

今年も残り２ヶ月半となりました

弊社の今後のオープンハウスの予定は・・

※１１月のオープンハウス

□１１月１２日（土）～１４日（月）

□午前１０：００～午後５：００まで

□春日山地区　春日山保育園近く

※１２月のオープンハウス

□１２月３日（土）～５日（月）

□午前１０：００～午後５：００まで

□春日新田　ＪＡえちご上越有田支店近く

と　残り２回になります！

詳細が分かり次第　随時告知をさせていた

だきますので　ぜひ　ご両親様もさそって

家族皆さんでご参加ください

お待ちしております！

それでは　また明日お会いしましょう！