皆さん　こんにちは

暦は１０月です・・・早いですねぇ！

こんな感じだと　あっという間に年末に

突入しそうです

ちなみに　今年の長期予報では

大 雪

の予報が出ていますので　皆さんスノーダ

ンプやスコップは　早めに購入しましょう

カーポートをお持ちの方も　３．５～４ｍ

程度のアルミ梯子を買っておくと役に

立つはずです

(社長は　防寒長靴を新調する予定です)

では今日も毎日ブログ

いってみましょう！

今日　はじめて弊社の事務所に来て下さっ

たお客様から　悩み事やご希望などをお聞

きしていました

お子様２人とご夫婦の４人での家造りを

検討して

◎２階は子供部屋*2＋主寝室

◎１階はLDK＋ゲストルーム

という　４ＬＤＫのスタイルのお住

まいをご希望なさっていました

(上越の子育て世代のご家族が　一番希望する部屋数ですね！)

この他にも　１階へのご希望として

◎洗濯物のドライエリアスペース

◎ファミリークローク

などのご希望がございました

土地を含めたすべての総額の予算を決めて

他の住宅会社さんと打合せをされていて

家の大きさが

２８～２９坪

でご提案を受けているとのことでした

(4LDKの１階は　リビング続きのゲストルームが特徴です）

ご相談にお越しくださったお客様は　上記

の大きさで４ＬＤＫは　

狭い（小さい）

のではないか？・・と感じている様でした

(ずいぶんと小さいんじゃないのかなぁ？？）

確かに　コロナ禍がはじまってから　家の

大きさは小さくなっています

もし　コロナ禍になる３年ほど前だったら

上記のご予算で　家の大きさは

３４～３５坪程度

だったと思います

家の大きさが小さくなっているのには

理由があります

その理由は　コロナ禍が影響して

います

◎ウッドショックによる木材

価格の高騰

◎世界的な物価上昇＆円安の

影響で住宅価格が上昇した

といった　やはりコロナ禍が原因となる

理由で住宅建材価格・工事費用が高騰し

住宅を造る費用が一気に高くなったこと

が原因です

つまり　家造りにかかるコストが高騰した

ので・・・

家の広さを小さくして 

住宅価格を抑える

という手段が必要になったのです

これは　他社さんだけでなく私の会社でも

同じことが起きていて　できるだけ効率の

いい設計が求められています

今日のブログタイトルの

２８坪で４ＬＤＫの

お家は機能するか？

という問題ですが　率直な意見を述べさせ

ていただくと・・・

少し無理がある

と思います

(２８坪だと　３ＬＤＫのスタイルの方が無理がないと思います）

せっかくのリビング続きのゲストルームを

活かした４ＬＤＫのお住まいにするならば

３３～３４坪

のお家にしたい・・・というのが社長の

正直な気持ちです

コストアップした部分は　断熱＆省エネの

性能を上げて　電気代の削減分をローンへ

廻しても十分に元が取れると思います

４ＬＤＫのお住まいを考えている方は　電

気代の削減分でローンを補う方法も　検討

してくださいね！

１０月の第２週に　上越市稲田地区で

オープンハウスがございます

■１０月８日（土）～１０日（月）

■午前１０：００～午後１７：００まで

■上越市稲田　稲田小学校近く

■コロナ禍の為１時間に２組までの予約制

ご予約は下記をクリックしてください

↓↓↓↓

(今回のオープンハウスのリビングです)

今回のお住まいは　３０代前半のご夫婦＋

お子様２人の４人家族のご夫婦のお家です

(お住まいをお貸しくださったＹさまご家族)

今回のお住まいで最も特徴的なところは

２重の回遊動線

による家事作業が低減されて　ストレスが

なくなるリビングです

そして　家事のすべてを１階で完結できる

小さなお子様がいるママに優しいお家です

ビジネスライクなモデルハウスではなく

実際にローンを組んで建てた方のお住ま

いを見学できる貴重なチャンスです

ぜひお父様・お母様もお誘いになって

ご参加ください！

ご予約は下記をクリックしてください

↓↓↓↓

それでは　また明日お会いしましょう！