皆さん　こんにちは

今日は寒かったですが　雲ひとつない

晴天でした

この晴天の中　岩木地区で今年最後

の上棟が行われました

第三者機関の屋根板金下の防水層の検査を

受けて　早く屋根を葺きたいですね

（天気が良かったので　順調に進みましたね）

さて 例年 １２月はお打ち合わせも佳境に

入って　お見積もりに入る方が多い

時期でもあります

特に今年は建替の方も多く　

解体工事

の見積りも必要になってきます

（現代の解体工事は　規則が多く　大変厳しい制限のある工事です）

はじめての家づくりで　なおかつ

解体工事

まで必要になってくると　とても不安に

なりますよね

家を造るのと違い　解体工事の情報は

あまり多くありません

（解体工事費用も考えなくちゃいけないんだぁ・・・悩ましいなぁ）

私のように　ある程度　経験があると

解体費用も　建物を見て

坪￥２．５～￥３万円

くらいかな

と　想定をしていました

（少し前までは　複雑な家でなければ　そんなに高額ではなかった解体費用）

ところが　今年の４月から解体に関する

規則が強化されて　

軒天のケイ酸カルシウム板にアスベストが

含有されている場合は　手作業による解体

が義務づけられました

（工事中の写真なんで　分かりにくいですよね！　屋根先の下面の白い材料の所が　問題になっています）

★今建てている住宅は　アスベストが

使用されていないのでご安心下さい！

分かりやすく言うと　今までは重機による

解体後に分別すれば良かったのですが

今後は　手作業による解体・分別になり

ました

足場を掛けて　手作業での作業なので

今までより

￥７０万～１００万円

ほど解体費用が高くなった印象です

もの凄い古い家は　新建材などは使用

されておらず　比較的新しい家の方が

分別が大がかりになってきます

時代が進んできて　新建材が使われている

家の解体工事が多くなってきました

↑こういった家の解体の方がお金がかかりません

これから建替を考えている方は　新しい

家の部分だけでなく　古い家の

解体費用

も十分に余裕を持って資金計画に含めて

くださいね

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それでは　また明日お会いしましょう！