皆さん　こんにちは

今朝は富岡で完成したＩさまのお住まい

の

お引き渡し

でした！

Ｉさまのお住まいは完全分離型の

２世帯住宅

になります（玄関も水廻りも別々です！）

今日は　若手様の皆さまがコロナの濃厚

接触者になってしまったため　欠席です！

急遽　お姉様と妹様が　取扱説明を代役で

聞いてくれることになりました！

(あとで若手様にご説明してくれるそうです！)

★ＹＫＫさんから　スマートドアの説明を皆さんで説明を受けられています

Ｉさま　お住まいの完成おめでとうござい

ます！

いつも近くにおりますので　安心して新生

活をお楽しみください！

※Ｉさまの妹様ご夫婦のお住まいの新築工

事もご指名いただきました！重ねて御礼申

しあげます

では今日も毎日ブログ

いってみましょう！

我が社の北城の事務所のリノベーションも

少しずつ進んできました

基礎屋さんと入れ替わって大工さん達が

入ってきました

今現場で作業してくれている棟梁は　３人

で　横尾棟梁　杉田棟梁　国保棟梁になり

ます

平均年齢は７０歳を

超える超ベテラン

の大工さん達です

(社長が小学生２～３年の頃から　我が社で働いていた経験豊富な大工さん達です)

基礎コンクリートの補強工事が終わって

棟梁達が最初に手をつけたのが

柱・梁などの

構造体の強化

になります

(基礎の次は　木造部分の強化だよね！）

３０数年前の建物だったので　柱の数が

かなり少ないように思えました

梁に関しては　かなりしっかりしたもの

が入っていて　杉材のような柔らかな

材料は使われていませんでした

※雪の重みで　杉材の梁はたわんでしま

うので　強度のある材種がいいですよね

ということで・・・

ショールーム棟の柱の本数を　およそ

１.５倍

の本数に増やして　筋交いの位置も増やし

耐震パネルと制震装置も新たに盛り込みま

す

(耐震補強のてんこ盛り合わせ(笑))

ところで・・・・

土台や柱に　所々貼られている

テープ状のもの

は　なんの目的で使われているのか　想像

できますか？

(養生テープか　ガムテープ？？）

このテープは・・・

ケブラー素材などの特殊繊維でできていて

エポキシ接着剤という特殊接着剤で定着さ

せます

ケブラー繊維は鋼材並みの引っ張り強度が

あり　エポキシ樹脂もコンクリート並みの

圧縮強度を持ちます

(あのテープって　そんなに強いの？？？）

木造構造体と基礎コンクリートを耐震補強

していくと　最終的に問題になるのは

基礎と木材の接合強度

になります

新築住宅の工事では　基礎工事をするとき

に　あらかじめ様々な金属製のアンカーを

仕込んで　コンクリートを投入します

このアンカー類が　コンクリートと木材を

強固に定着させます

(このアンカー金物は　大地震の時に柱が抜けてはずれる現象を防いでくれます）

ところが　リフォーム＆リノベーション

では　既に土台・柱が存在している箇所

もあるので

新たなアンカーは

設置しにくい

ことが多々あります

(リフォームの時は　セットできないの？）

アンカー材を後付けできないわけではない

のですが　手間や収まりに悪影響がでやす

いので　今回はケブラー素材のテープ

の採用にしました

★既存の土台を　基礎コンクリートとケブラー素材で定着・・６尺ピッチで設置していきます

★引き抜き力の作用する柱にも　ホールダウンアンカーの替わりに　基礎＋土台＋柱とケブラー素材で定着させます

いかがでしたか？

木材の構造躯体を補強する方は多いですが

引抜力(ひきぬきりょく)

まで考慮してリノベーションする方は少な

いです

大地震の時には　引抜力によって柱がはず

れて倒壊するケースがとても多いので　こ

れからリノベーションを考えているかたは

参考にしてくださいね！

今週末の９月３日(土)～５日(月)に大和地

区でオープンハウスがございます

ほんの少しだけ　ご予約の枠が空いている

時間帯もございます

ぜひ　家造りのお勉強にご参加ください！

■大和地区　上越妙高駅近く

■９月３日(土)～５日(月)

■午前１０：００～午後５：００まで

■コロナ禍の為　１時間に２組の予約制

ご予約は　下記をクリックしてください

↓↓↓↓

(今回のオープンハウスのリビングです！)

３０代前半の

共働きご夫婦が・・・

◎より良い環境の中で子育て

をすること

◎家事作業を１階で完結でき

家事を楽しめるお家にするこ

と

この２つを最優先に　お家造りを計画し

ました

モデルハウスではなく　実際に住む方が

ローンを組んで建てたリアリティーのあ

るお住まい

ぜひ　ご家族皆さん　ご実家のご両親様も

一緒にオープンハウスにご参加ください

私たちのオープンハウスは営業をする場

ではございません

家造りを勉強している方々に　家造りのベ

ンチマーク（基準値）を学んでいただく場

です

しつこい営業はございませんので　安心し

て勉強にお越し下さい！

ご予約は　下記をクリックしてください

↓↓↓↓

それでは　また明日お会いしましょう！