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2階に上がらなくていい1.5階建て｜完成見学会（上越市頸城区）
2階に、上がらなくていい。
2階建てと平屋の良さを融合した、1.5階建て。
はじめは「平屋にしたい」というご希望でした。敷地の広さとコストから1.5階建てをご提案し、そのかわり——寝室も、家事も、収納も、暮らしはぜんぶ1階に。2階に上げたのは、お子様のお部屋2つだけです。
「歳を重ねても、この家で暮らしていけるだろうか」——その問いに、間取りで答えた住まいです。完成したばかりの実際のお住まいを、施主様のご厚意で特別公開します。
※10月は2週連続で完成見学会を開催します。こちらは10/10〜15の「平屋＋1.5階建て」のお住まいです（翌週は別の物件・完全な平屋を公開します）。
BACKGROUND
はじめは、平屋のつもりでした。
ご夫婦のご希望は、平屋。けれど建設予定地の広さと、コストの両面から、当社から1.5階建てをご提案し、ご了承をいただきました。
そこで決めたのが、「2階に置くものを、できるだけ減らす」という設計方針です。2階に上げたのは、お子様のお部屋2つだけ。それ以外の暮らしは、すべて1階に収めました。
平屋にできなかった家が、平屋のような暮らしにたどり着くまで。その答えを、実際の間取りでご覧ください。
EXTERIOR
2階は、屋根の中にあります。
外から見ると、横に長い平屋のシルエット。お子様のお部屋2つは、この屋根の内側に収まっています。だから外観は平屋の格好良さそのままで、中には4LDKが入っています。外壁は、木の質感を縦に通した表情。
ONE FLOOR LIVING
寝室も、家事も、収納も。1階にあります。
老後のことまで考えて、生活と家事が1階ですべて完結する設計思想としました。将来、階段の上り下りがつらくなっても、この家は1階だけで成立します。
ご夫婦の寝室は1階。寝る・起きるという毎日の動作に、階段が要りません
大型のファミリークロークも1階。家族の衣類が一か所にまとまります
ドライエリア → ファミリークロークの連続動線。共働きのご夫婦が、洗濯物で困らないように
将来は仏間にもなる和室（客間）。いま使う用途と、先々の用途を両方持たせています
※室内の写真は、設計図の家具配置をもとにしたイメージです。当日、家具は入っておりません。
KITCHEN
独立キッチンという、いまどき珍しい選択。
集中したいから、あえて仕切る
最近の住まいでは、キッチンはリビングとつながっているのが当たり前になりました。この家は、あえて独立させています。理由はひとつ。奥様がお料理が大好きで、集中して、没頭したいから。
間取りは流行で決めるものではなく、その家で暮らす人の過ごし方で決まります。当日は、この独立キッチンに実際に立って、広さと使い勝手を確かめてみてください。
FOR HOBBY
登山とアウトドアの道具が、ちゃんと収まる玄関。
帰ってきて、そのまま置ける
ご夫婦の共通のご趣味が、登山とアウトドア。シューズクロークは、その道具が仕舞える容量と工夫をしています。棚は高さを変えられるので、道具の大きさに合わせて使えます。
帰ってきて、そのまま置ける場所があるかどうかで、暮らしの散らかり方は変わります。趣味の道具をお持ちの方は、ご自宅の荷物量と見比べながらご覧ください。
FOR CHILDREN
2階は、子ども部屋が2つだけ。
お子様のお部屋は、お互いを角部屋で離して配置しています。年頃になっても、音や気配で気を使わなくていいように。
2階に置いたのはこの2部屋だけなので、1.5階分の面積で足ります。これが、コストを抑えながら1階完結の暮らしを実現できた理由です。
PERFORMANCE
間取りだけでなく、性能も。
1階で暮らしが完結する間取りを支えているのが、住まいの性能です。エアコン1台で家じゅうの冷暖房を行い、家のどこにいても涼しくカラッと、暖かく。洗濯物も乾きます。
で全館の冷暖房
小屋裏に設置したエアコン1台で、家全体を冷暖房します。冷暖房費は約60%削減。
（UA値0.34）
高い断熱性能が、少ない冷暖房で一年中快適に保つ土台になっています。
（許容応力度計算）
最高ランクの耐震等級を、構造計算（許容応力度計算）で確かめています。
太陽を、夏は避けて、冬は入れる
パッシブ設計を採用しています。窓の位置と軒の出を、太陽の高さに合わせて設計しました。
冬
太陽が低い冬。日射は軒の下をくぐって窓から入り、床の奥まで届いて暖房に使われます。
夏
太陽が高く昇る夏。強い日射は軒がさえぎり、室内に熱を入れません。
同じ窓なのに、季節によって役割が変わります。これがパッシブ設計です。
※図の角度は、上越市（北緯37度）における夏至・冬至の南中高度です。
※性能値は設計上の数値です。
FOR YOU
この家が、ぴったりはまる方。
1階だけで暮らせるか、確かめたい方へ
平屋を考えているけれど、敷地の広さやコストで迷っている方
老後まで見据えた間取りを、実物で確かめたい方
料理に集中できるキッチンのかたちに関心のある方
共働きで、洗濯から収納までの動線をなんとかしたい方
モデルハウスではなく、実際に建てられた住まいを見て、等身大の広さを確かめたい方
OVERVIEW
開催概要
- イベント
- 完成見学会（実際にお住まいになる住宅を、施主様のご厚意で特別公開）
- 開催日
- 2026年10月10日(土)〜15日(木)
- 時間枠
- 土・日＝5枠（10:00〜11:00／11:30〜12:30／13:00〜14:00／14:30〜15:30／16:00〜17:00）
平日 月〜木＝午前2枠（10:00〜11:00／11:30〜12:30）
1枠1組さまの完全予約制 - 会場
- 新潟県上越市頸城区市村（下記「会場アクセス」の地図をご参照ください）
- 参加費
- 無料（完全予約制）
- 建物概要
- 木造・1.5階建て／1階 約30坪＋1.5階 約8坪／4LDK／小屋裏エアコン1台による全館空調
- 性能
- HEAT20 G2（UA値0.34）／耐震等級3（許容応力度計算）
- 駐車場
- あり（会場近くにご用意しています。詳しい場所はご予約後にご案内します）
- 設計・施工
- 横尾建設工業株式会社（Wood Village 設計事務所）
ACCESS
会場アクセス
会場は新潟県上越市頸城区市村。下の地図で場所をご確認いただけます。来場者用の駐車場をご用意しています（詳しい駐車場所はご予約後にご案内します）。
Googleマップが開き、道順・距離・所要時間が表示されます。位置情報の利用を許可いただくと、いまいる場所から計算されます。
RESERVE
ご家族だけで、ゆっくりご覧ください。
1枠1組さまの完全予約制です。他のお客様と一緒になることはありませんので、間取りのことも、お金のことも、遠慮なくお尋ねください。その場で契約をお勧めすることはありません。
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◯＝ご予約いただける枠です。1枠1組さまの完全予約制でご案内します。平日（月〜木）は午前中の2枠のみの開催です。ご希望の枠を予約フォームでお選びください。
FAQ
