上越市北城町2丁目建築条件付き土地・全6区画Wood Village

学校も、買い物も、歩いて。
北城町2丁目、全6区画。

上越市の中でも、子育て世代にも、リタイア後の暮らしにもフィットする北城エリア。小学校・中学校・スーパー・公園まで徒歩圏、除雪体制も整ったミニ団地の全6区画です。まずは資料で、区画・価格・周辺環境をまとめてご覧いただけます。

880万円〜（60.00坪〜／建築条件付き土地）

無料で資料を受け取る区画・価格・周辺環境つき／24時間OK

しつこい営業はいたしません

CHECK

土地探し、こんなところでつまずいていませんか？

🏫

学区や立地で妥協したくない。でも、条件のいい土地はすぐ埋まってしまう

💰

土地と建物で結局いくらかかるのか、総額が読めず不安

❄️

雪国の土地選び。道路幅・除雪・日当たりまで考えると決めきれない

北城町2丁目なら、暮らしやすい立地も、安心のミニ団地環境も、ぜんぶ揃っています。

ATTRACTION

ミニ団地だからこそ叶う、安心と暮らしやすさ。

落ち着いた住環境と、ゆとりある道路設計。毎日の暮らしに安心をもたらすポイントを、現地の様子とともにご紹介します。

区画の詳しい資料を受け取る各区画の広さ・価格・配置をお送りします

LAND PLAN

全6区画、60〜64坪のゆとり。

1区画60坪超のゆとりある区画割り。ご家族の暮らしに合わせて、お好きな区画をお選びいただけます。

北城町2丁目分譲地全6区画区画配置図（図の上が北） — 全6区画の配置図（図の上が北）。北側に並ぶ3〜6号地と、南側の1・2号地。それぞれの区画は下の一覧をご覧ください。

区画	土地面積	販売価格	状況
1	198.34㎡（60.00坪）	880万円	分譲中
2	211.10㎡（63.86坪）	920万円	売約済
3	213.25㎡（64.51坪）	910万円	商談中
4	213.25㎡（64.51坪）	910万円	分譲中
5	213.25㎡（64.51坪）	910万円	分譲中
6	204.76㎡（61.94坪）	930万円	分譲中

※価格は土地価格（建物代金は含みません）。状況（分譲中／商談中／売約済）は掲載時点のもので、最新の空き状況は資料請求・お問い合わせにてご確認ください。

LOCATION

北城エリアという、暮らしやすさ。

小学校・中学校が近く通学も安心。スーパー・ドラッグストア・医療施設・公園が徒歩圏に揃い、子育て世代にも、リタイア後のゆとりある暮らしにもフィットする立地です。除雪体制も整い、冬でも歩いてお買い物ができます。

地図：新潟県上越市北城町2丁目54-1 周辺（Google マップ）

🎓 教育

上越教育大学附属小学校徒歩9分
上越市立大町小学校徒歩16分
上越市立城東中学校徒歩8分
上越教育大学附属中学校徒歩14分
新潟県立北城高等学校徒歩4分
新潟県立高田高等学校徒歩21分

🛒 買い物・公園

ナルス北城店徒歩9分
ドラッグトップス北城店徒歩8分
北城公園徒歩5分
内科・歯科などの医療施設徒歩圏

🚃 交通・冬の安心

頸城バス「北城町１」徒歩4分
えちごトキめき鉄道高田駅徒歩19分
前面道路は除雪路線 冬も安心

※現地・周辺は撮影時のもの。徒歩分数は目安です。

ABOUT

はじめての方も安心。「建築条件付き土地」とは？

土地の購入後、一定期間内にWood Village（横尾建設工業）と建物の請負契約を結ぶことを条件にした土地です。土地と家を一緒に考えられるから、はじめての家づくりにこそ向いています。

📐

設計段階から考えられる

土地の形状や周辺環境に合わせて、最適なプランをご提案。暮らしやすさを考えた住まいづくりが可能です。

❄️

雪国仕様に最適化

積雪や寒さを考慮した設計で、冬でも快適に過ごせる住まいに。地域に合った家づくりができるのも大きなポイントです。

🧮

予算管理がしやすい

土地と建物をまとめて検討できるため、トータルの費用が把握しやすく、安心して計画を進められます。

PERFORMANCE

建てるのは、Wood Villageの高性能な住まい。

この土地に建つのは、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせる高断熱・高耐震の家。建てたあとに効いてくる性能を、標準にしています。

🌡️

HEAT20 G2
（UA値0.34）

上越の冬でも、エアコンで家じゅう暖かい高断熱。冷暖房費をぐっと抑えます。

🛡️

耐震等級3
（最高等級）

消防署・警察署と同じ最高ランク。地震の多い時代に、家族を守る強さを標準で。

❄️

エアコンで
全館空調

少ないエアコンで家じゅうを一年中快適に。部屋ごとの温度差が少なく、夏も冬も冷暖房費を抑えます。

家づくりの資金や性能のお話は、ショールームのご見学でも詳しくご案内しています。

FOR YOU

こんな方に、ぴったりの土地です。

北城町2丁目が向いている方

土地から探していて、学校・買い物が近い暮らしやすい場所を探している子育て世代の方

土地だけでなく、家のイメージ・総額も一緒に固めたい方

光熱費を抑えたい、高断熱・高耐震の家を建てたい方

子育てが一段落し、リタイア後も歩いて暮らせる住み替えを考えている50代〜の方

CONTACT

まずは、資料を見てから考えませんか？

全6区画の広さ・価格・周辺環境をまとめた資料を、無料でお送りします。
見てから「もっと知りたい」と思ったら、現地のご見学や個別のご相談にお進みください。「まずは話だけ」という方も大歓迎です。

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FAQ

よくあるご質問

「建築条件付き土地」だと、間取りは自由に決められないのですか？

いいえ。間取りや仕様は、ご家族の暮らしに合わせてご相談で自由に決めていただけます。土地の形状や周辺環境に合った家を一緒に考えられるのが、建築条件付き土地のメリットです。

建築条件が外れる（契約に至らない）場合はどうなりますか？

土地売買契約の締結後1ヶ月以内に、横尾建設工業と建築請負契約を締結していただくことを条件としています。期間内に契約に至らない場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金額は全額返金いたします。

気になる区画があります。今も購入できますか？

最新の空き状況は区画により変わります。ご希望の区画があれば、資料請求またはお問い合わせにてお気軽にご確認ください。

価格には何が含まれていますか？

掲載の価格は土地の販売価格です（建物代金・付帯工事・諸費用は含みません）。土地＋建物の総額の目安は、資料および個別のご相談でご案内します。

月々の支払いはどのくらいになりますか？

ご年収やご希望のプランに合わせて、お支払いの目安を試算いたします。資料請求または個別のご相談でお気軽にお尋ねください。

雪の多い地域ですが、冬の暮らしは大丈夫ですか？

前面道路は除雪路線で、冬でも車の出入りがしやすい環境です。建物側も、積雪・寒さを考慮した雪国仕様の設計・断熱で、冬も快適にお過ごしいただけます。

OVERVIEW

物件概要

物件概要を見る（用途地域・建築条件・宅地建物取引業番号など）

所在地: 新潟県上越市北城町2丁目54番地1
販売価格: 880万円〜930万円（区画により異なる／土地価格）
土地面積: 198.34㎡（60.00坪）〜213.25㎡（64.51坪）
総区画数／販売区画数: 6区画／5区画（2号地は売約済）
土地権利: 所有権
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率: 50％／80％
都市計画: 市街化区域
道路: 公道（上越市道）・除雪路線／1号地：北側幅員6.5m／2号地：南側・西側幅員6.5m／3〜6号地：南側幅員6.5m
私道負担: なし
設備: 公共上水道・公共下水道・公共都市ガス・東北電力
地目／現況: 宅地／更地
引渡し: 随時
交通: えちごトキめき鉄道高田駅徒歩19分（1.5km）／頸城バス「北城町１」徒歩4分（300m）
通学区: 上越市立大町小学校区／上越教育大学附属小学校区／上越市立城東中学校区／上越教育大学附属中学校区
取引態様: 売主
建築条件: 建築条件付き土地。土地売買契約締結後1ヶ月以内に、横尾建設工業株式会社と建築請負契約を締結していただくことを条件とします。期間内に契約に至らない場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済金額は全額返金されます。
規制等: 上越市景観条例
宅地建物取引業: 新潟県知事（1）第5707号／全国宅地建物取引業保証協会（ハトのマーク）