家を建てて後悔した人たち
皆さん こんにちは
今日は涼しくなりましたね!
寒いくらいです
実は 出社しようと玄関ドアを開けたら
あまりの涼しさに驚きました
ポロシャツで出かけようとしたのですが
家の中に引き返し 長袖にしました
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211017_21_bob-yokoo_c4_aa_j_o1600120015017407699.jpg)
(外が寒くてビックリ 最近の家は暖かいですね)
会社に着いて驚いたのですが 事務所の
中の温度が低い(笑)
自宅の中は かなり暖かかったので
窓や断熱性能の違いに驚かされました
ちなみに 北城の事務所は築33年
以前ブログにも書きましたが 来年
大改修予定です
来年 この事務所を エアコン1台で
冷暖房で着るように改修しますので
きっと皆さんの家造りの指針になる
はずです
(今の事務所の環境を考えると 夢のようだなぁ)
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211017_21_bob-yokoo_4b_b0_j_o1600120015017407737.jpg)
(いやいや 事務所は ここまでボロボロじゃないですよ!)
では今日も 家づくりを考え始めた方に
家を造って『ほしい暮らし』が手に入る
ヒントをお伝えしていきます
今日は朝からとっても興味深い記事を
見つけましたので 皆さまと共有させて
ください
ニュースソースは ライブドアニュース
より(以下ネットニュース記事)
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211017_21_bob-yokoo_f5_92_j_o1157227215017411103.jpg)
どんな内容かというと 家を購入した
男女457人の方に
家なんて買わなきゃ
良かったと思う瞬間
のアンケート結果になります
(すごいアンケートだなぁ 住宅業界が否定されているようです(笑))
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211017_21_bob-yokoo_49_bc_p_o0359040015017407764.png)
ちょっとアンケートの母数が少ないのと
マンション購入者も含まれているのですが
貴重な生の声だと思います
では早速 アールピーネットさん調査の
ランキング票を見てみましょう
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211017_21_bob-yokoo_2a_fc_j_o1280128115017411168.jpg)
ランキングTOP3を見てみると
意外なものもあれば 想像していた
ものもありますね
ランキングTOP3について 掘り下げて
見てみましょう!
【第3位】
近所づきあいが
面倒なとき
まぁ これは仕方が無いかなぁ(笑)
アパート住まいなら ほぼないです
からね
私は実家が山間部なので 町中に住まい
をかまえた時は 逆にご近所付き合い
が少なくて驚きました
(全然違うからビックリ)
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211017_21_bob-yokoo_f5_06_p_o0400025915017407817.png)
土地を探す時・・・
候補地が絞られてきたら 必ずご近所さん
何人かと接触をして 雰囲気が良いのか
悪いかを確認してください
それと同時に 町内会の行事が多い地区
なのか少ない地区なのかも調べると更に
いいと思います
上記2つのポイントを押さえて家造り
に向かえば ご近所付き合いも最小限
に抑えられるかもしれません
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20210816_21_bob-yokoo_14_5b_p_o0800059014987794256.png)
【第2位】
メンテナンスが
大変なとき
借り住まいの方は 住設機器などが壊れ
た場合は 大家さんに修理してもらえる
ので 煩わしさはないですよね
マイホームだと 壊れたり寿命がきた
ものは 自分で治さないといけません
エアコンや給湯器は 12~15年の
サイクルで交換します
外壁や屋根の塗装は 18~25年の
サイクルで塗装などのメンテナンスが
必要になります
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211017_21_bob-yokoo_fc_dc_p_o0400040015017407891.png)
(メンテナンスは怠ったらダメだよ)
これらをできるだけお金がかからない
ようにするには・・・
屋根材や外壁材を メンテナンスの
かかりにくいものにする方法があります
例えば・・・
〇屋根材をステンレス材に変更する
〇外壁材をガルバニウムなどのメンテ
ナンス負担が少ない物を選ぶ
〇エアコンを選ぶ時 多機能すぎて
高価格なものはチョイスしない
こういった事に注意すれば 維持費を
抑えることは可能だと思います
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20210807_20_bob-yokoo_37_5b_j_o1920127714983597247.jpg)
(のちのちお金がかからないことも大切 見た目よりも重要ですよ!)
【第1位】
ローン返済が苦しい
とき
1位は皆さんも予想したかもしれませんが
やはり住宅ローンでした
購入する時は 初期コストですが
ローンの支払いはランニングコストです
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211017_21_bob-yokoo_55_99_j_o1600106615017407983.jpg)
よく言われることなのですが
(アイフルとかアコムとかでも)
無理のないローンで
と 簡単に言っていますが もうすこし
具体的な対策を考えると・・・
➀ローン支払いは 年収ではなく手取額から考慮する
➁アパートでは無かった固定資産税の支払いも考慮する
➂まずは家よりも 子供の大学資金を貯めて・増やす方法を優先する
➃(➂と)同様に 家よりも 老後資金を貯めて・増やす方法を優先する
➀~➃を丁寧に計画していけば ローン
で失敗する確率は低くなります
住宅ローンは敵にしてはいけません
住宅ローンは必ず味方に付けて下さい
![](https://yoko-kensetsu.com/wp-content/uploads/2023/08/20211017_21_bob-yokoo_b0_90_p_o0500038915017408038.png)
(住宅ローンよりも 教育資金・老後資金を優先しましょう!)
それでは今日のお話のまとめ
〇ときには 家を建てた方が後悔したポイントを素直に聞き入れる
〇ときには 無理をして購入しない勇気・決断も大切
〇家造りをした先輩方が後悔した箇所は 丁寧な計画・対応を行えば 必ずしも失敗するとは限らない
いずれにしても 無理な
オーバーローン
には十分気をつけてくださいね
![](https://jyutaku-lab.jp/wp-content/uploads/2023/08/20211006_22_bob-yokoo_be_8c_j_o4000267015012009370-scaled.jpg)
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それでは また明日お会いしましょう!