皆さん　おはようございます

この暑さのせいか　セブンさんの

アイスコーヒーを買うことが　朝の

ルーティンになってしまいました

セブンイレブンさんのアイスコーヒーが

一番飲みやすいですね　日本人の好み

に仕上げてあるのかな？

あのドリップマシンが会社に欲しいと　

本気で思ってしまいます(笑)

さて　一昨日から連続してYahooニュース

で問題になった　偽装免震ゴムについて

お話をしてきました

昨日は　なぜ耐震偽装が起きるのか？

ということをお話ししました

今日からは　家づくりを考えている皆さま

に　もう少し身近な部分で　お話し

をしてみたいと思います

家づくりの中で　

『耐震』

『耐震偽装』　

に限定してお話しをすると　皆さんが

遭遇するのは　以下のケースです

○耐震性能の嘘をつかれた

○耐震設計をうやむやに

　された

○耐震住宅を建てて

　くれなかった

実は　あからさまに『耐震偽装』された

というケースは少ないと思います

『うやむやにされた』

『よく分からないうち

　　　に進められた』

実際には　こんな感じだと思います

それでは　どうしたら　マイホームを

耐震性をごまかされず　強度のある

家にできるのでしょうか？

■マイホームの耐震性

を　うやむやに されない

方法【１】

まずは

『耐震の基準』

を知ることです

基準を知らなければ　比較もできませんし　

皆さんがお家造りをする時の　目標値設定

もできません

今日は　耐震性の基準を学んで

いただきます

国土交通省も　建築物の地震に対しての

強度を制定しています

『等　級』

という表現をしています

現在　この等級は　１～３まで３段階

あります

数字が大きくなるほど　地震に

強い建物になります

漫画で見た方が　分かりやすいですよね

この図は　私がお客様と家づくりの

お勉強の時に使うのですが　ピラミッドの

上に行くほど　耐震性が向上します

では　早速ですが

➀耐震等級１

   とは・・・

◎５００年に１回の地震を想定

◎住宅の耐震性の最低限度

　の基準

◎構造計算を必要としない

ここで　気にして欲しいところは　木造２階

建ての家は　

『構造計算』をしない

でよい

・・・という点です

理由は　『４号特例』　という抜け道が

あって　これが住宅の耐震性が向上

しない原因になっています

つまり　極端な言い回しをすれば

『むずかしい計算を

しなくても　家を建て

てもいいですよ』

という基準です

どうですか　問題ありますよね？

➁耐震等級２

   とは・・・

◎等級１と比較して １．２５倍

　の耐震強度を持つ

◎７５０年に１回の地震を想定

◎小学校や病院はこの基準で

造られる（避難所になるレベル

の建物）

◎構造計算が必要

➂耐震等級３

   とは・・・

◎等級１と比較して １．５倍

　の耐震強度を持つ

◎１０００年に１回の地震

　を想定

◎警察署や消防署はこの

基準で造られる　（防災拠点

になるレベルの建物）

◎構造計算が必要

まとめると（木造２階

　　　　　建てにおいて）

○耐震等級は　３段階ある

○耐震等級１は　最低限度の

　基準で　構造計算は行わな

　くてよい

○構造計算という作業が必要

　なのは　耐震等級２と

　耐震等級３である

いかがでしたか？

家造りの【耐震性の基準】は　

そんなに複雑ではないですよね？

まず家造りを考えたら　自分達の建てる家は　

『どの基準をクリア

する家にするか』

ここから考えましょう

それでは　明日はこの続きのお話し

■マイホームの耐震性を　

うやむやにされない方法【２】

をお伝えします

また明日　お会いしましょう！